不動産流通実務検定とは？宅建士と何が違う？

資格を取りたい

『不動産流通実務検定』ってどんな資格ですか？

資格の評論家

安心・安全な不動産取引に必要な知識や能力を測る資格だよ。宅建士に似ているけれど、スコアで実力が判定されるのが特徴だよ。

資格を取りたい

スコアで判定されるんですね。ということは、一定の基準を満たせば合格できるわけですか？

資格の評論家

その通り。自分の実力が客観的にわかるよ。不動産流通業務の新指標として注目されている資格だから、取得しておくと有利になるかもしれないね。

不動産流通実務検定とは

「不動産取引の実務をスキルアップする『不動産流通実務検定』は、安心で安全な不動産取引に必要な知識、倫理観、実践力を証明する資格です。宅地建物取引士に類似していますが、この検定では得点で能力が評価されます。」

不動産流通実務検定の主催者情報

公益財団法人不動産流通推進センター
URL: https://www.retpc.jp/score-kentei/index.html

不動産流通実務検定と宅建士の違いと特徴

「不動産流通実務検定」は、宅地建物取引士（宅建士）とは異なる、不動産流通業務に従事する者に必要な知識や能力を認定する検定です。宅建士は不動産取引に関連する法令や実務に関する知識を問う国家資格ですが、不動産流通実務検定は、より実務的な知識とスキルに特化しています。不動産流通実務検定では、不動産取引の実務的な知識に加えて、接客、マーケティング、契約書作成などの実務能力も問われます。

宅建士との違い

不動産流通実務検定は、宅建士とは異なる資格です。宅建士は、不動産取引の仲介や宅地建物取引主任者の職務を担うことができる国家資格ですが、不動産流通実務検定は、不動産業界における実務スキルを証明する検定です。宅建士は、不動産取引法や関連法規などの法令に関する知識が求められますが、不動産流通実務検定では、不動産取引の実務的な能力が問われます。具体的には、物件調査、顧客対応、契約書作成などの実務的な業務に関する知識と技能が求められます。

実力判定方法

不動産流通実務検定の実力判定方法は、資格試験に準じた筆記試験で行われます。試験内容は、不動産流通に関する包括的な知識を問われ、法規や実務、取引の流れなどを幅広くカバーしています。筆記試験は、60問で制限時間は120分です。合格基準は、正答率70％以上となっています。

受験資格

不動産流通実務検定を受験するためには、特に特定の資格や学歴の制限はありません。誰でも受験することができます。不動産業界の経験者や関連する知識を有する方だけでなく、一般の方でも受験可能です。また、年齢による制限もなく、幅広い年齢層の方が受験しています。そのため、不動産業界を目指す方から、自身の知識を高めたい方まで、さまざまな方がこの検定を利用しています。

合格率と合格基準

不動産流通実務検定の合格率は、約30％～40％とされています。宅建士試験の合格率が約15％～20％であることを踏まえると、相対的には高めと言えます。一方、合格基準は、総合得点の70％以上です。問題によって配点が異なるため、平均で7割とらなくても合格できる場合があります。ただし、合格率が相対的に高いとはいえ、十分な対策を行わずに合格するのは困難であることに注意してください。

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